Сопровождение сделок с недвижимостью

В понятие «сопровождение сделок с недвижимостью» входит широкий перечень разнородных действий: начиная с анализа фактических обстоятельств, связанных с заключением сделки, получением документов после проведения государственной регистрации, в случае необходимости урегулирования споров с контрагентами и сопровождения клиента в процессе исполнения договора. Кроме того, основными стадиями этого процесса являются:

  • сбор документов,
  • проверка их на подлинность и соответствие законодательству,
  • подготовка текста договора, дополнительных соглашений, актов приема-передачи и иных необходимых документов,
  • сопровождение сделки с недвижимостью в процессе ее государственной регистрации.

Все перечисленные стадии требуют активного участия опытного профессионала, который:

  • знает все тонкости процесса и положения применимого законодательства,
  • знаком с типичными ошибками, связанными с заключением сделок с недвижимостью,
  • умеет обнаруживать «подводные камни» и распознавать уловки мошенников.

Структурирование сделок по приобретению и продаже недвижимости


Структурирование сделки – комплексное мероприятие, необходимое при приобретении или реализации недвижимости. В ходе него выявляются все риски, связанные с заключением сделки, и разрабатывается сценарий ее осуществления. Особое внимание уделяется проверке основных условий договора требованиям действующего законодательства.

Помимо прочего, проводится анализ того, какой результат будет достигнут и будет ли он соответствовать ожиданиям сторон. Анализируются аспекты налогового права, делается прогноз относительно затрат, которые понесет каждая из сторон, как в процессе заключения договора, после его подписания, так и в будущем, определяются правовые последствия волеизъявления сторон.

Приобретение прав на земельные участки


Право на земельный участок может быть приобретено различными способами:
  • путем покупки, принятия участка в дар,
  • путем оформления договора аренды,
  • в порядке наследования,
  • на основании акта уполномоченного органа власти,
  • иными способами.

Приобретение и государственная регистрация прав на земельные участки требуют совершения ряда юридически значимых действий, которые, в свою очередь, вызывают необходимость сбора определенного пакета документов. Совершить все нужные действия, оперативно собрать документы, не запутавшись в требованиях законодательства, может высококвалифицированный юрист, имеющий значительный практический опыт в области приобретения и оформления прав на земельные участки.

Стороны, подписавшие договор, связанный с передачей права собственности или с оформлением иного права на недвижимость, обязаны обратиться за государственной регистрацией указанного права и/или сделки. Данная процедура облагается госпошлиной.

Профессиональная помощь юриста при осуществлении сделок с недвижимостью


Даже в простейших, на первый взгляд, сделках с недвижимостью люди без специальных знаний, опыта и юридического образования совершают ошибки. Правовое сопровождение сделок с недвижимостью призвано обеспечить, прежде всего, их безопасность, законность и выгоду, а также сэкономить личное время сторон сделки.

Чтобы защитить материальные интересы граждан, обеспечить полную законность сделки, грамотно оформить всю необходимую документацию мы предлагаем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. 

Запись на консультацию

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98 или через форму на сайте: