Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую

Земельным кодеком РФ предусмотрено подразделение земель по целевому назначению на семь категорий, которые определяют правовой режим таких земель и земельных участков. Наиболее распространёнными категориями земель являются земли:

  • населенных пунктов,
  • сельскохозяйственного назначения, и др.

Земли населённых пунктов являются своего рода уникальной категорией земель, которая позволяет использовать участок практически в любых целях, предусмотренных градостроительным регламентом.

Земли сельскохозяйственного назначения могут быть использованы для производства сельскохозяйственной продукции и в иных сельскохозяйственных целях, а также для дачного строительства.

В этой связи для многих правообладателей земельных участков актуальным является вопрос перевода земельного участка из одной в другую категорию.

перевод земельного участка из одной в другую категорию

Для чего меняют категорию участка

Изменение категории земли влечет изменение кадастровой стоимости, что в свою очередь влияет на размер налога с земли. Учетом и регистрацией земель занимаются различные государственные структуры. Если необходимо внести изменения в категорию земельного участка, следует обратиться в соответствующий орган гос. власти с заявлением. После его рассмотрения будет принято решение и выдан акт. Его копию необходимо предоставить для внесения изменений в кадастровый учет.

Земельным Кодексом РФ предусмотрена возможность перевода земельного участка из аренды в собственность. Приоритетным правом приобретения обладает действующий арендатор. Льготная категория граждан может получить землю безвозмездно. В остальных случаях предусмотрена возможность выкупа земли у государства или получение через суд.

HEADS Consulting предлагает услуги по представлению интересов юридических и физических лиц по всем вопросам, связанным с переводом земельных участков из одной категории в другую, в том числе:

  • подготовка и подача документов;
  • взаимодействие с государственными органами;
  • участие в судебных разбирательствах.

Наши специалисты помогут быстро собрать необходимый пакет документов, подать их в соответствующий орган и в кратчайшие сроки получить положительный результат.


Запись на консультацию

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98 или через форму на сайте: