Оспаривание кадастровой стоимости. Снижение налогов и арендных платежей

Кадастровая стоимость – рыночная цена на объект недвижимости, которая устанавливается после кадастровой госоценки.

Проводится не чаще, чем раз в 3 года и не реже одного раза в 5 лет. Исключение – проведение внеочередной оценки.

Массовость оценки часто приводит к завышению кадастровой стоимости и ее несоразмерности по отношению к рыночной. Причины такого завышения могут быть разные: в частности, могут быть использованы недостоверные сведения, неверно определен вид разрешенного использования, не учтены индивидуальные особенности конкретного объекта и т.д.

Экономическую эффективность использования объектов недвижимости, затраты на их приобретение и использование помогает определить размер кадастровой стоимости. Помимо этого, именно кадастровая стоимость служит основой при исчислении налогов, и арендной платы. Именно поэтому некорректное определение кадастровой стоимости объекта недвижимости может привести к необоснованным финансовым потерям для его правообладателя.

В то же время, по закону предусмотрен механизм, позволяющий оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Успешное оспаривание кадастровой стоимости, в свою очередь, позволяет снизить затраты по уплате налогов или арендных платежей.

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости – одно из ведущих направлений деятельности HEADS Consulting.

Мы оказываем комплексные консалтинговые услуги, включающие решение юридических и финансовых вопросов по оспариванию кадастровой стоимости, как для частных лиц, так и для корпоративных клиентов в наиболее короткие сроки.

Вы можете обратиться к нашим специалистам за следующими услугами:

  • устные и письменные консультации;
  • правовая экспертиза обоснованности размера кадастровой стоимости;
  • представление интересов в органах исполнительной власти;
  • правовая экспертиза перспективы оспаривания кадастровой стоимости;
  • оспаривание кадастровой стоимости в суде и Комиссии по рассмотрению споров.
Запись на консультацию

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98 или через форму на сайте: