Сопровождение государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат права и обременения:

  1. Право собственности.
  2. Обременения прав на недвижимость, включая ипотеку, аренду, доверительное управление и сервитуты.

Госрегистрация прав на объекты недвижимости проводится строго в установленном законом порядке на основании заявления правообладателя, стороны/сторон сделки либо уполномоченного ими доверенного лица при наличии у последнего доверенности, удостоверенной нотариусом. Помимо заявления для осуществления процедуры регистрации необходимо приложить пакет правоустанавливающих документов, прописанных в 218 ФЗ «Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017).

Необходимо помнить, что государственная регистрации права не проводиться в отношении объектов, не учтенных в государственном кадастре, т.е. объект недвижимости должен стоять на кадастровом учете.

Запись о переходе/возникновении права и/или обременения вносится в Единым государственный реестр прав на недвижимость (ЕГРН).  Право собственности возникает с момента его государственной регистрации, т.е. с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, если иное не установлено законом.

HEADS Consulting выступит в роли надежного аналитика, организатора и сопроводителя сделок с Вашей недвижимостью.

Во-первых, наши адвокаты и юристы проконсультируют Вас о порядке и условиях проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также о перечне необходимых для регистрации документов и стандартах оформления справок, протоколов, доверенностей и решений.

Во-вторых, специалисты компании проверят юридическую чистоту приобретаемого объекта, а также проведут правовую экспертизу подготовленного пакета документов, окажут всестороннюю помощь в устранении недостатков и приведут документы в тот вид, который соответствует актуальным требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — уполномоченный государственный орган по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также законодательству РФ.

В-третьих, юристы компании структурируют сделку, составят проект договора и инициируют сопровождение сделки по регистрации недвижимости на всех ее этапах, в том числе обеспечат нотариальное заверение, заказ банковской ячейки и иные необходимые действия.

Грамотные специалисты представят Ваши интересы как интересы правообладателя при процедуре регистрации объекта недвижимости и прав на имущество в управлениях Росреестра. Оформление и подача заявлений, ведение официальной переписки по спорным вопросам, подача и получение документов – всю эту работу Вы можете доверить высококвалифицированным сотрудникам нашей компании.

Запись на консультацию

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98 или через форму на сайте: