Оспаривание предписаний жилищной инспекции

Жилищная инспекция – орган государственной власти, осуществляющий надзор сфере обслуживания многоквартирных жилых домов.

Предписание об устранении нарушения законодательства жилищная инспекция выдает на основания проведенной проверки.

Основным основанием проведения проверки является жалоба собственника помещения в многоквартирном доме, поэтому большое количество нарушений со стороны управляющих организаций остается без внимания жилищной инспекции. Каждый собственник жилого помещения имеет право написать обращение в жилищную инспекцию на действия или бездействия органов ЖКХ и управляющих компаний. Об этом говорится в Законе от 02. 05. 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».

В данный момент готовятся изменения в законодательстве в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми полномочия жилищной инспекции будут расширены. К возможным изменим относится наложение на жилищную инспекцию обязанности проводить плановые проверки всего общего имущества в многоквартирном доме, что значительно повысит количество предписаний к управляющим организациям.

Оспаривание постановлений и предписаний жилищной инспекции происходится в соответствии со статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предписание жилищной инспекции может быть оспорено в течении трех месяцев с момента его вынесения.

Основаниями для оспаривания предписания жилищной инспекции являются:

1) Отсутствие в действиях управляющей организации нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В таком случае управляющей организации необходимо доказать, что жилищной инспекцией был сделан необоснованный вывод о нарушении законодательства, неверно истолкованы положения законодательства или применены нормы, не относящиеся к конкретной ситуации.

2) Нарушение порядка проведения проверок. Имеется успешная судебная практика по оспариванию постановления ГЖИ по причине нарушения порядка проведения проверок по закону №294-ФЗ: Постановление ФАС Поволжского округа от 20.08.2013 по делу N А55-28370/2012; Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2014 по делу N А81-4778/2013; Постановление Верховного Суда РФ от 09.07.2014 N 45-АД14-1.

Запись на консультацию

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с Вами, поэтому приложим все усилия и знания Компании для достижения наилучшего результата в самые сжатые сроки!

Запись на консультацию по телефону +7 (495) 988-97-98 или через форму на сайте: